在保障房供应比较紧张或对购买人有严格限制的情况下,开发‘集装箱房屋’也许是未来解决低收入人群住房难问题的一个有效途径。”知名房地产营销策划专家谢逸枫认为。他称,目前中国虽不可能在短期内实施“集装箱房屋”的政策,但是,至少可以采取“集装箱房屋”在部分城市或者个别城市“试点”的方式进行,适当放开,集装箱房屋,等待时机和条件成熟之后,再放到全国进行实施和分布及广泛推广。
他认为,“集装箱房屋”成本小,满足了部分市场需求,芜湖集装箱,还可以减少人们因高房价而对社会的愤怒情绪;解决因高房价或经济收入低而购买不起房的人,以及部分流动人口在城市边缘生活的居住问题。后,在一定程度上,可以对房价上涨过快的现象,具有一定抑制作用。在他看来,“政府应该认真考虑这个关系到民生的大问题”。
组织相关人员对集装箱房的施工情况进行定期检查、维护。对检查过程中发现的问题和安全隐患,集装箱活动房,应及时采取处理措施。
周转使用规定年限内的活动房重新组装前,应对主要构件进行检查、维护,达到质量要求的方可使用。
集装箱房配件的维护应符合下列规定:
1.承重架焊缝不得开焊,锈蚀严重的焊缝应进行除锈补焊;
2.构配件的活动链接部位维修后应涂抹防锈油保护;
3.当构配件和板材产生弯曲变形时,应及时修复或更换;
4.当门窗及配件出现断裂、损坏时,应及时修复或更换。
集装箱活动板房大多数是采用轻钢结构体系,墙面覆以复合EPS 保温墙板。全部壁板和配件可折叠打包,安装简单。屋面、地面、电路系统全权由工厂预制,使现场安装方便、快捷,缩短从搭建房屋的工期。
采用搭建钢结构体系使得房屋具有很好的抵抗风速的能力;轻质结构使房屋具有良好的抗震性以及整体性。
如果是整体吊装的房屋可整体运输,也可压缩打包运输。
房屋可实现循环使用,使用寿命长达20年之久,而且不产生任何建筑垃圾。
屋面采用结构防水的设计,工地集装箱,增强房屋的气密、水密性。 集装活动板房装饰灵活,所以房屋出厂时,可根据实际应用,选择适当加配雨蓬等装饰配件。
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